強檔精選假兩件透氣防震運動內衣-本周精選-直殺成本 @ 黃書瑋的生活時報

剛從國外回來的我可以說是人生地不熟,想買個東西又

不知道哪裡比較方便又能節省時間,還好跟朋友聊天的

時候有提到想購買假兩件透氣防震運動內衣"但又不知道哪裡買

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商品訊息功能

商品訊息描述

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●假兩件設計不單調，防震機能完美包覆

●麻花色調風格，質感瞬間升級

交換禮物

戰利品 假兩件透氣防震運動內衣

尺碼：M/L

顏色：麻花紫色/麻花黑色/麻花玫紅色/麻花藍色

1件 NT$229 原價$499 含運

2件 NT$369 原價$998 含運平均$185/件

4件 NT$649 原價$1996 含運平均$163/件

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商品說明

品名：假兩驚喜價件透氣防震運動內衣

顏色：麻花紫色/麻花黑色/麻花玫紅色/麻花藍色

尺碼：M/L

材質：88%Nylon 12%Spandex

※商品圖檔顏色因電腦螢幕設定差異會略有不同，以實際商品顏色為準

※商品為平放測量，可能會因某些因素產生些許誤差，誤差值在1~3公分上下為合理範圍

直殺成本

商品訊息特點

平均每件最低只要163元起(含運)即可享有假兩件透氣防震運動內衣1件/2件/4件，尺碼：M/L，多色任選。

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由於今（ 2017 ）年上半年台幣狂升，不少投資客利用匯率優勢，乘勢於海外置產做買賣，東協國家中房價相對便宜的馬來西亞，因此受到台灣投資客青睞。不過，當地房地產專家李杰峰表示，大馬國內的精華地段未來增值空間確實相當大，但也須留意馬來西亞版的「房地合一稅」，買賣移轉後 5 年內出售，資本利得稅率將高達 30% ，超過 5 年則為 5% ，因此對於自住或長期投資者仍為利多。

信義房屋大馬總經理李杰峰指出，馬來西亞在買賣移轉與實價登錄的坪數，都是未含公設、遮雨設備、車位等，可說是實際居住的坪數，若相對台灣換算而言，大約是台灣的坪數乘以 0.7 左右才是大馬的坪數，加上精華區單坪價格僅新北市房價水平，因此吸引不少台灣、大陸投資客。

至於在大馬置產所需的費用，李杰峰表示，在購買部分，有一般買賣的契稅（馬來西亞稱為印花稅）與買賣合約的律師簽證費，當交易金額為令吉 10 萬元以下者，買方需課徵 1% 印花稅，而 10 萬至 50 萬元則為 2% 、交易金額超過令吉 50 萬元則為3%；而交易金額在令吉 15 萬元以下者，也須給付律師簽證費 1% ，令吉 15 萬- 100萬元則為 0.7% 、 100 萬 - 300 萬元為 0.6% 。

評價另外，在持有不動產的稅制部分，李杰峰指出，包括每年的門牌稅、地稅，合計約為房屋價格的千分之 1.3 - 1.5 。不過，他也提醒，投資客到大馬置產後， 5 年內出售將會被課徵資本利得稅 30% ，課稅概念上近似於台灣的房地合一制規定，期限內轉賣就以高稅率課徵，而這項規定也是大馬政府避免房市炒短線的政策；但是，若置產長達 5 年以上，其資本利得稅可降為 5% 。

李杰峰表示，各界普遍預期東協國家的房市將升溫，甚至在 5 年內翻倍，但相關的配套政策仍須看仔細，尤其是各國政府的防炒房規定，以免因小失大；他也建議投資客可先置產大馬，之後將其委由管理公司出租給當地或外來白領工作者，並運用列舉成本以減少當地租賃所得稅（ 26% ）的支出，後續待經濟成長房價上升與 5 年時限後，可再決定繼續經營租賃或是賣出。

▲信義房屋大馬總經理李杰峰（左）提醒投資人，馬來西亞也有類似台灣的房地合一稅制，就是買賣移轉後 5 年內出售將課徵資本利得稅 30% ，但受惠於東協經濟起飛，置產大馬仍為長期投資的好選擇。（圖／記者林昱均攝 , 2017.07.27）

下面附上一則新聞讓大家了解時事

透過選秀節目《PRODUCE 101》出道的新人男團「WANNA ONE」終於宣布來台時間！日前就有媒體透露，他們將於秋天訪台，今（8日）晚間，主辦單位「BingYoung娛樂」就在臉書公布好消息，11位男孩確定於10月7日來台會粉絲。

「WANNA ONE」未出道前人氣就非常旺，在昨（7日）正式出道後，11位男孩也在能容納2萬2000名觀眾的高尺天空巨蛋舉辦出道演唱會，這對新人團體來說，其實是不容易達到的成就。他們將於10月7日首次來台，在台大體育館與粉絲見面，不過這日期卻跟南韓天團BIGBANG隊長GD台灣演唱會大撞期，主辦單位就表示，沒人會願意跟權志龍撞期，能夠喬到WANNA ONE來台，他們也經歷不少波折。

主辦單位「BingYoung娛樂」表示，「WANNA ONE」在韓國的活動檔期已排到爆表，「為了這時間，我也動用不少關係，跟其他主辦換時間弄場地、喬機票」，對於跟大咖GD大撞期，他們也萬般無奈。主辦隨後再表示，他們不願與其他人為敵，非常希望同業辦活動都能順利，「但經紀公司檔期真的好難」，現在只希望各場的粉絲都能看得開心，滿載而歸。更多WANNA ONE來台消息可密切關注BingYoung娛樂粉絲專頁。此外，他們首張出道迷你專輯《1X1=1 (TO BE ONE)》8月9日數位上架、8月11日正式販售。

▲WANNA ONE來台日期與GD撞期。（圖／翻攝BingYoung娛樂、Ime臉書, 2017.8.8）

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